商品房纠纷，在房产纠纷领域具有广泛性、多发性，主要是购房者与开发商、代销商、二手房东之间的纠纷，一般包括：

       1、商品房买卖定金纠纷；

       2、商品房买卖首付款纠纷；

       3、商品房买卖贷款纠纷；

       4、商品房买卖余款纠纷；

       5、商品房买卖交付纠纷；

       6、商品房买卖面积纠纷；

       7、商品房买卖质量纠纷；

       8、商品房买卖办证纠纷；

       9、商品房买卖借名纠纷；

       10、商品房买卖过户纠纷；

       11、商品房买卖腾退纠纷；

       12、商品房买卖物业费纠纷；

       13、商品房买卖合同效力确认纠纷；

       14、商品房买卖合同解除纠纷。