MENU
精选案例
精选案例
夫妻房产归属一览表(据2021民法典最新修改)
已被浏览1090次更新时间: 2022/06/16

        一、婚前买房


WechatIMG6.jpeg

        二、婚后买房


截屏2022-06-17 上午10.16.14.png


        三、父母出资买房


WechatIMG8.jpeg


        特别注意:父母出资买房,如未明确表示赠与,一般会视为借款。此时,如房产是共同财产,则该债务为夫妻共同债务。如房产是一方个人财产,则该债务一般认定为一方的个人债务。

 

        四、离婚判决时对房产不予处理的情况


截屏2022-06-17 上午10.18.34.png

        也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。       

 

        根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定清楚是只赠与给子女,还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的,约定清楚利息和还款期限等。

TOP